Trinitaria

Fondo inmobiliario de búsqueda y generación de proyectos para adquisición de unidades con descuentos y alta plusvalía esperada.

Trinitaria

Fondo inmobiliario de búsqueda y generación de proyectos para adquisición de unidades con descuentos y alta plusvalía esperada.

¿Cuál es el hack de inversión que
propone Trinitaria?

Nos saltamos el periodo inicial de inversión en terreno y trámites, que hoy se lleva hasta 3 años, y entramos con proyecto y licencias ya aprobadas.

Fondo y
estructura

Hasta 600 MDP

60 – 80 MDP

+20% anual

8 a 10

2 años

Producto clave

• Terreno en propiedad de 400-900 m2 con licencia de construcción para 40 unidades tradicionales – 80 suites
• Ubicación en zonas de alta ocupación en STR
• Zonas de alta plusvalía
• Valor aproximado total de cada proyecto 250 MDP

Estructural legal

• Gravamen sobre terreno y permisos
• Fideicomiso de compra, y administración por proyecto

Ministración a desarrollador
Pago de inversión y utilidades

Governance

• Oficina de atención a inversionistas.
• Comité de inversiones y desinversiones.

Definir momento de inicio de venta al alcanzar plusvalía esperada.
Analizar condiciones de mercado para venta y renta de unidades
terminadas.
Prelación de pagos

• Procesos para flujo de recursos a la obra y supervisiónde avance.

Trinitaria Campeche

Nuestro primer paso a:

Garantía
inmobiliaria

Descuentos
de socios

Plusvalía
acelerada

Producto final
de alto valor

Comparativo de inversión en
CETES vs Inversión en Trinitaria

Considerando un monto de inversión inicial de 20MDP.